Strategii investiționale în afaceri

Având în vedere că imi plac foarte mult florile, verdeaţa, am ales să fac din placerea mea o idee de afacere, grădini suspendate pe acoperişurile clădirilor.

Ce ar fi să ai acces la o gradina pe acoperişul clădirii în care lucrezi, de exemplu, să te relaxezi într-o oază de verdeaţa in mijlocul agitaţiei citadine, la ora de vârf. Gradinile suspendate pe acoperişurile clădirilor devin din ce în ce mai întâlnite în marile centre urbane, ele prezentând atât avantaje pentru mediu, cât şi avantaje economice.

Avantaje pentru mediul înconjurator

Amenajarea unei astfel de grădini are numeroase avantaje asupra mediului înconjurator. Avem nevoie de verdeaţă chiar dacă nu ne dăm seama, iar un loc plin de verdeaţa oricât de mic ar fi, contribuie la regenerarea mediului şi implicit la sănătatea noastră.

- vara, temperatura unei terase acoperite cu smoala ajunge si la 70 de grade Celsius, în timp ce temperatura unei terase acoperite cu plante nu depaşeşte 25 de grade Celsius.;

- plantele crescute pe acoperişuri contribuie la reducerea poluarii aerului din oraş, în plus fixează solul care devine astfel foarte rezistent ;

- pamantul din aceste gradini absoarbe apa de ploaie, folosind si uzând mai puţin sistemul de canalizare al oraşului ;

- durata de viata a acoperişului însuşi creşte, căci timpul şi rugina contribuie semnificativ la durata de viaţa a acoperişurilor din smoală, tablă sau ţigla ;

- ajută la absorbţia emisiilor de dioxid de carbon.;

Avantaje economice

Nu o sa va vină să credeţi însă, amenajarea unei astfel de grădini poate aduce şi beneficii economice:

- se pot planta chiar şi plante comestibile ce sunt apoi comercializate.O întreaga industrie s-a dezvoltat în acest sens, mai ales pentru faptul că, pentru a transporta aceste plante costurile sunt scăzute, plantele putând fi vândute restaurantelor şi magazinelor din vecinătate.

- îmbunătăţesc izolaţia termică a locuinţelor.

În concluzie, acest sistem de amenajare a spaţiilor verzi ar putea fi adoptat de oraşele romaneşti unde avantajele mentionate ar fi mai mult decat benefice. Rezumând, grădinile suspendate contribuie la scăderea poluarii şi crearea unor oaze de verdeaţă în mijlocul centrelor urbane, îmbunătăţesc izolaţia termică a teraselor cladirilor şi nu în ultimul rând prezintă avantaje economice pe termen lung.

I. Evidenţa costului de investiţiei şi precizarea surselelor de finanţare:

Costul investiţiei – 3.100 mil.lei

Capital propriu – 2.500 mil.lei

Credite pe termen lung – 500 mil.lei

Emiterea de acţiuni – 100 mil.lei

II. Prezentarea indicatorilor cu caracter general :

Nr crt. Indicatori U.M Varianta 1 Varianta 2 Varianta 3

1 Capacitatea anuala de producţie(qh) mii

50.000 60.000 65.000

2 Valoarea anuala a productiei(Qh) mii lei 100.000 120.000 130.000

3 Cheltuilei anuale de productie(Ch) mii lei 60.000 61.000 62.000

4 Numarul de salariati Persoane 120 120 120

5 Pretul(pi) lei 2000 2100 2120

6 Profitul anual(Ph) mii lei 3500 5600 6500

7 Rata profitului(Rpr) 40% 53% 58,66%

1.Capacitatea de productie(Qi)

Qi=

Q1=200*50.000=10.000.000

Q2=210*60.000=1.260.0000

Q3=212*65.000=1.378.0000

2.Numarul de salariaţi

Nr sal1=120

Nr sal2=120

Nr sal3=120

3.Costul productiei(Ch)

Ch1=60.000 mii lei

Ch2=61.000mii lei

Ch3=62.000mii lei

4.Profit(Ph)

Ph=Qh-Ch

Ph1=100.000-60.000=40.000 mii lei

Ph2=130.000-61.000 mii lei = 69.000 mii lei

Ph3=150.000-62.000 mii lei = 88.000 mii lei

5.Productivitatea muncii

În functie de productivitatea exprimată valoric(Wm)

Wm=Qh/nr sal.

W’h1= =50 mii lei/pers

W’h2= =61,9 mii lei/pers

W’h3= =70,75 mii lei/pers

6.Rata profitului

Rpr/Ca=Pr/Ca*100

Rpr/Ca1= =40%

Rpr/Ca2= =53,07%

Rpr/Ca3= =58,66%