Sisteme de conducere automată pentru clădiri - BMS

1. GENERALITATI

In etapa actuala tinand cont de cerintele generale de gestionarea cat mai eficienta a energei, in cazul cladirilor cu dimesniuni mari se impune prevederea unui sistem de conducere centralizata (Building Management System).

Sistemele BMS sunt implementate in general, in cladirile mari, cu instalatii si echipamente complexe, datorita necesitatii centralizarii informatiei si gestiunii sistemelor, pentru optimizarea functionala si energetica a acestora.

Sistemele de conducere centralizata BMS pot integra toate sistemele (instalatiile din cladire): sistemele de climatizare si de producerea energiei termimce, sistemele de iluminat si de electricitate in general, sistemele de control acces si de antiefractie, sistemele de siguranta si de avertizare incendiu etc.

Sistemul BMS se prevede cu doua calculatoare dispecer:

- unul pentru sistemele speciale de siguranta: control acces, antiefractie, supraveghere incendii

- unul pentru sistemele de HVAC (Heatin Ventilation Air Conditioning ) si Electrice

Utilizarea unui sistem BMS are ca scopuri principale :

- monitorizarea / urmarirea starii intregului sistem dintr-un singur punct al cladirii.

Prin monitorizarea sistemului se intelege atat : vizualizarea cat si posibilitatea de a se da comenzi.

- eficientizarea functionarii si maintenantei sistemelor integrate in BMS

- realizarea unor importante economii de energie asigurand conditii de confort optime

Prin monitorizarrealizarea ea sistemului se intelege atat : vizualizarea cat si posibilitatea de a se da comenzi.

Vizualizarea :

- starilor de functionare pornit / oprit _ alarma defect pentru toate echipamentele conectate in reteaua de icomunicatie BMS

- valorilor instantanee ale parametrilor principali din instalatie (temperaturi, presiuni, curenti : Intensitati, tensiuni, puteri etc)

- instantanee a prealarmelor si alarma prestabilite pentru diverse echipamente si parametrii (ex alarme: temperaturi minime protectie antiinghte, temperaturi maxime limitare, presiune minima instalatie, presiune maxima, etc – ex prealarme: nivel colmatare filtre aer, nivel CO2, nivel presiune ulei chiller, etc.

Toate acestea asigura identificarea defectelor cu un efort minim si cu maxima eficienta permitand:

- reducerea personalului de supraveghere si mentenanta

- luarea unor decizii rapide si corecte (unele de tip preventiv),

- eficientizarea interventiilor (reactii rapide, direct la echipamentul respectiv), imbunatatirea mentenantei prin posibilitatea programararii rationale a interventiilor

Comenzi:

- asigura posibilitatea realizarii si modificarii programelor orare / saptamanale / specifice pentru functionarea echipamentelor si instalatiilor

-- informatiile primite (valori si stari) asigura realizarea unei baze de date, ce permite realizarea de grafice evolutive, cu urmarirea in timp a evolutiei diversilor parametrii, echipamente si instalatii

(ex: informatiile primite de la centralele de masura electrice, permit monitorizarea consumurilor de nergie electrica si stabilirea de grafice de functionare, pot fi definite rapoarte si grafice on-line pentru orice valoare dorită: evolutia temperaturii (aer exterior, aer introdus,apa calda apa racita, etc), numarul orelor de functionare al diverselor echipamente (cazane, chillere, pompe, etc).

- pe baza valorilor instantanee ale curentilor electric se pot realiza programe speciale de delestare / limitare a consumului pentru varfurile de sarcina, deconectand de la retea consumatorii mai putin importanti sau reducand treptele de consum (in cazul in care echipamentele permit acest lucru)

- permite realizarea unei arhive de alarme, stocata in memoria calculatorului

- permite transmiterea alarmei la o imprimanta matriciala, sau prin SMS la personalul de intretinere

- pentru accesul la instalatie se poate stabili o anumita ierarhie, cu mai multe trepte de acces in functie de importanta personalului de exploatare

(prin conexiunea la internet si utilizand unui dispozitiv specializat se permite accesul de la distanta - pentru orice persoana care detine o parola de acces valabila)

Utilizand facilitatile de programare si comanda de la nivelul dispecerului central:

- se elimina factorul uman de interventie aleatoare prin actionarea manuala, locala de actionare pornit / oprit pentru echipamente si instalatii

- se realizeaza functionarea in conditii de siguranta aechipamentelor si instalatiilor – la parametrii proiectati asigurand confortul optim necesar al persoanelor din cladire.

- asigura realizarea de economii importante prin reducerea consumurilor de energie (determinat de automatizarea completa a operatiunilor de reglare automata, programare, optimizarea functionarii, etc) ;