Evaluarea și diagnosticul entității

INTRODUCERE

Evaluarea este definită ca operațiunea de a aprecia, a stabili valoarea, prețul numărul,

a calcula a socoti, etc.

Cu alte cuvinte, programarea este procedura de stabilire de către experți a valorii prin

aplicarea metodelor consacrate prin situațiile concrete întâlnite în practică determinată și

dezvoltată de cercetători.

Evaluarea urmărește proprietăți imobiliare (construcție și teren), proprietăți agricole,

active intangibile, active financiare, obiecte de artă, afaceri.

Evaluarea afacerilor este cea mai complexă dintre toate tipurile de evaluări și include

contribuția terenului, construcțiilor, mașinilor, echipamentelor, goodwill-ului și a altor active

intangibile.

De asemenea, are în vedere analiza factorilor ce caracterizează piața, precum:

evoluția economiei, a teoriei investițiilor, a piețelor financiare, reglementărilor pieței

imobiliare, a sistemului de impozitare.

Scopul evaluării:

- tranzacțiile comerciale ( Operațiunile de cumpărare sau vânzare);

- evaluarea pentru impozitare (de regulă, se realizează la valoarea de piață sau

valoarea justă);

- operațiile cu scop patrimonial (fuziuni, restructurări, divizări, lichidări);

- operațiunile de modificări de volum și /sau de structură ale capitalului social;

- necesitatea cunoașterii propriei valori a întreprinderii în raport cu cea a

întreprinderilor concurente.

Utilizatorii evaluării

Informația furnizată prin intermediul procesului de evaluare are o gamă largă de

utilizatori după cum urmează:

- managerii pentru care procesul de evaluare contribuie la aprecierea strategiilor

alternative, stabilirea cuantumului valoric ce poate fi obținut prin restructurare sau prin alte

tranzacții majore;

- specialiștii pieței financiare precum: brokerii, conducători ai fondurilor de investiții

virgula specialiști ai sistemului bancar, responsabili financiar, etc.;

- Consultanții financiari în activitatea de consiliere;

- Instituții specializate precum administrația fiscală, instanțele judecătorești;

2

- persoane fizice care utilizează evaluarea cu scopul angajării de credite, în

demersul lor în cazul litigiilor al căror obiect îl reprezintă obținerea unor despăgubiri etc.

Standarde de evaluare

Rolul declarat al standardelor de evaluare este, în principal să instituie proceduri care

să permite certificarea valorii în condiții comparabile legislația internă și internațională, cu

practica evaluării și cu standardele contabile; să ajute evaluatorii prin definirea elementelor

fundamentale ale evaluării, creându-se o bază precisă și compatibilă în activitatea practică

și nu în ultimul rând să asigure parametrii de calitate pentru beneficiarii evaluărilor.

Câteva elemente esențiale ale standardelor de evaluare a afacerii sunt:

- necesitatea de a utiliza în evaluare numai acele metode și proceduri de evaluare

recunoscute, care sunt selectate de evaluator funcție de scopul evaluării și ipotezele care se

reliefează;

- precizarea și descrierea clară a celor 3 abordări în evaluarea unei întreprinderi

respectiv: abordarea prin comparație, abordarea pe bază de venit, abordarea pe bază de

active;

- reconcilierea valorii finale, în cazul în care se utilizează mai multe metode de

evaluare se face nu prin recurgere la aprecieri statistice c prin selectarea unei valori în cadrul

unui proces de judecată a evaluatorului.

Începând cu anul 1981, Comitetul Internațional pentru Standarde de Evaluare (IVSC)

elaborează Standarde Internaționale de Evaluare ( IVS-uri). Activitatea acestui comitet este

suplimentată de cea a asociației europene a evaluatorilor (TEGoVA), Din 1997 aceasta

elaborând Standarde Europene ( EVS-uri), care surprind specific și specificitățile economice,

financiare, de cultură ale diferitelor țări ale comunității europene.

În țara noastră, profesia de evaluator căpătat un statut începând cu anul 1992, prin

înființarea Asociației Naționale a Evaluatorilor din România- ANEVAR-. Institutul de cercetări

în domeniu evaluării, înființat în 1995 sub denumirea de IROVAL, a permis emiterea de

Standarde Naționale de Evaluare (SEV-uri), care au reglementat activitatea de evaluare în

țara noastră până în anul 2000 când acestea au fost înlocuite cu IVS-urile ANEVAR fiind

afiliata IVSC -ului.

În prezent activitatea practică de evaluare se desfășoară în baza Standardelor de

Evaluare ANEVAR ediția 2015 și a codului de etică al profesiei de evaluator elaborat de

ANEVAR.