Evaluare Apartament

Cuprins proiect Cum descarc?

Obiectul si scopul evaluarii . 2
Data evaluarii . 2
Forma de exprimare a valorii . 2
Clauze de nepublicare . 2
Prezentarea generala a clientului . 3
Prezentarea evaluatorului . 3
Ipoteze si conditii si conditii limitative . 3
Prezentarea proprietatii imobiliare . 5
Identificarea proprietatii . 5
Aspecte juridice . 5
Descrierea zonei de amplasare . 5
Vecinatati . 6
DESCRIEREA CONSTRUCTIEI DE BAZA (BLOCUL) . 6
Piata imobiliara specifica proprietatii evaluate . 8
CEA MAI BUNA UTILIZARE . 9
ABORDAREA PRIN METODA COMPARATIEI VANZARILOR . 10
ANEXE . 15


Extras din proiect Cum descarc?

Obiectul si scopul evaluarii
Obiectul evaluarii il constituie proprietatea imobiliara amplasata in orasul Braila,
jud. Braila, str. Galati, nr. 20, bl.G9, sc. D, et.3, ap.5. Scopul acestui raport de evaluare este
estimarea valorii de piata a proprietatii imobiliare in vederea vanzarii imobilului.Pentru orice
alt scop decat cel declarat mai sus, proprietatea imobliara poate avea o valoare diferita.
Avand in vedere prevederile Standardelor Internationale de Evaluare precum si
Standardelor A.N.E.V.A.R. valoarea de piata se defineste astfel: "Valoarea de piata este suma
estimat pentru care proprietatea va fi schimbata, la data evaluarii, intre un cumparator decis si
un vanzator hotarat intr-o tranzactie cu pret determinat obiectiv, dupa o activitate de
marketing corepunzatoare, in care partile implicate au actionat in cunostinta de cauza,
prudent si fara constrangeri."
Data evaluarii
Data evaluarii este 20.05.2013 aceasta fiind data intocmirii prezentului raport si data
la care valoarea estimata este valabila .Inspectia imobilului a fost efectuata in data de
12.05.2013.
Forma de exprimare a valorii
Valoarea estimata este exprimata in LEI (RON) si in echivalentul EURO la cursul
1EUR = 4,3102 RON.
Clauze de nepublicare
Prezentul raport de evaluare sau orice referire la acesta nu pot fi publicate nici
incluse intr-un document destinat publicarii fara acordul in scris si prealabil al evaluatorului.
Prezentarea generala a clientului
Beneficiarul prezentului raport de evaluare este d.nul Iordache Mihai, persoana
fizica, cu domiciliul in Braila, jud. Braila, str. Galati, nr. 20, bl.G9, sc. D, et.3, ap.5, posesor
al C.I. XR 256788, eliberat in data de 14.07. 1987 de catre Pol. Mun. Braila ,dreptul de
proprietate fiind complet.
Conform Extrasului de Carte Funciara, nr. 8634 asupra proprietatii nu greveaza in
nici un fel de sarcini si nu s-au constituit garantii bancare sau ipoteci, care sa limiteze dreptul
de proprietate.
In cazul vanzarii, dreptul de proprietate poate fi transferat integral. Toate aceste
informatii au fost considerate credibile si corecte, neverficand autencitatea actelor detinute.
Prezentarea evaluatorului
Prezentul raport de evaluare a fost realizat de catre Moldoveanu Liliana, autorizat nr.
432692, membru al A.N.E.V.A.R.
Datele de identificare ale evaluatorului:
adresa: Braila, Str. Ion Ghica, nr. 20
telefon: 074/5804941.
Evaluatorul nu are nici un interes actual in prorprietatea ce face obiectul acestui
raport si nu este partinitor fata de vreuna din partile implicate. Remunerarea evaluatorului nu
se face in functie de exprimarea unei valori prestabilite sau care ar favoriza dorinta clientului
de obtinere a unui rezultat dorit sau de aparitia unui eveniment ulterior. Aspectele reliefate in
prezentul raport sunt juste si conforme cu realitatea, fiind realizate in conformitate cu
cerintele Standardelor A.N.E.V.A.R si a Standardelor Internationale sau Europene si cu
conditiile "Codului Deontologic al Profesiei de avaluator", iar valorile estimate de catre
evaluator sunt valabile la data prezenta in raport.


Fisiere in arhiva (1):

  • Evaluare Apartament.pdf

Imagini din acest proiect Cum descarc?

Banii inapoi garantat!

Plateste in siguranta cu cardul bancar si beneficiezi de garantia 200% din partea Proiecte.ro.


Descarca aceast proiect cu doar 5 €

Simplu si rapid in doar 2 pasi: completezi adresa de email si platesti.

1. Numele, Prenumele si adresa de email:

Pe adresa de email specificata vei primi link-ul de descarcare, nr. comenzii si factura (la plata cu cardul). Daca nu gasesti email-ul, verifica si directoarele spam, junk sau toate mesajele.

2. Alege modalitatea de plata preferata:



* La pretul afisat se adauga 19% TVA.


Hopa sus!