Fabrică Halva

1.AMPLASAREA

Fabrica "IAMy HALVA " este o fabrică de halva care oferă servicii și produse de calitate superioară. Halvaua este un produs cu structură fibroasă stratificată, obținut din miezul de oleaginoase prăjite, îndulcitori și liant, cu sau fără alte adaosuri.Pornind de la premisele că oamenii sunt diferiți și că aceștia își doresc produse și servicii de calitate, fabrica " " își propune ca obiectiv principal satisfacerea nevoilor clienților.

Fabrica este amplasată la ieșirea din orasul Sebeș, in zona industiala a orasului, fiind o zonă propice dezvoltării ei. Actualmente pe teren nu exista nici o constructie, dar in apropiere este plantatie de floarea soarelui. Terenul are formă patrulater neregulat cu o suprafață totală de 3 ha, având latura cea mai lungă orientată pe direcția Nord-Est, cu frontul stradal pe latura Nord- Est astfel încât atât accesul auto, cât și cel pietonal este asigurat la partea de Nord-Est a parcelei, din drumul existent.

Alegerea locației pentru "IAMy HALVA " s-a realizat ținând cont de următoarele elmente:drumul existent, de pe care se realizează accesele auto și pietonale în cadrul imobilului permite dotarea fabricii cu următoarele utilități: rețea de electricitate, rețea de apă, rețea de gaz, precum și rețea de telecomunicație;

terenul este inconjurat de alte terenuri agricole aflate in lucru, fiind în afara pericolului de inundații sau avlanșe;

nu există riscuri de surpare sau alunecare, permițând dezvoltarea normală a activității fabricii;

posibilitate de extindere mare;

aprovizionarea cu materie primă cu ușurință ;

aplasamentul se află în afara riscului de poluare produsă de industrii care dagajă noxe;

Un avantaj al amplasării fabricii în locația aleasă este dată de direcția de bătaie a vântului N-V cu o viteză de 3,5-4 m/s (conform www.sebesonline.ro) respectiv în sensul curgerii raului Sebes, dinspre Sud-Est spre Nord-Vest.

2.UTILITĂȚI ȘI INSTALAȚII

Alimentarea cu apă, potabilă și nu numai, se va face prin racord la rețeaua publică de apă.

2.1 Instalații sanitare și de canalizare

Alimentarea cu apă rece potabilă se va realiza astfel îmcât să asigure:

necesitățile tehnologice;

- operațiile de igienizare a spațiilor tehnologice și netehnologice;

- operațiile de igienizare a utilajelor;

- operațiile de igienizare a ustensilelor;

- operațiile de igienizare a mijloacelor de transport;

- nevoile de consum ale angajaților:baut, grupuri sanitare, dușuri etc.

- necesarul pentru întreținerea căilor de acces

- necesarul pentru spațiile verzi;

Apa pentru stingerea incendiilor este obținută tot de la rețeaua publică.

Deversarea apelor uzate se va face spre fosa septica. Apele menajere uzate, precum și apele meteorice preluate de jgheaburile și burlanele prevăzute se vor deversa prin racord la fosa septica.Evacuarea apelor reziduale se realizează prin două rețele de canalizare complet separate :o rețea de canalizare industrială și o rețea de canalizare sanitară.

Pentru identificarea relativ ușoară a conductelor necesare pentru fabrică, s-a realizat împărțirea acestora pe culori:

verde închis - conducte pentru apă potabilă

roșu - conducte pentru încălzire

galben - conducte pentru gaze

negru - conducte pentru apă nepotabilă și pentru canalizare

2.2 Instalații termice și de climatizare

Construcția va fi racordată la sistemul public de gaz metan.

Încălzirea se va realiza prin intermediul unei centrale termice pe gaz, iar distribuția agentului termic se va face prin intermediul unor corpuri de incalzire.

2.3 Instalații electrice

Alimentarea cu energie electrică se va realiza prin branșarea la rețeaua stradală și va fi echipată cu instalații electrice interioare și exterioare pentru iluminat, prize, comutatoare, întrerupătoare etc.

De asemenea iluminatul clădirilor va fi atât natural (geamuri mari din sticlă aplasate in partea de sus a peretilor, de jur imprejur) cât și artificial.

Acoperișul va fi în formă de V cu ungiul dintre cele 2 laturi ascuțit. De la imbinarea celor doua laturi v-a porni tabla (exact la acelasi nivel) astfel incat curatearea sa se realizeze usor.

3.IGIENA LUCRĂRILOR EXTERIOARE-INTERIOARE

Imobilul este prevăzut cu un acces pietonal și un acces auto.

Accesele, împrejmuirea și curtea se vor amenaja în armonie cu natura, terenul și direcția de bătaie a vântului.

Amplasamentul va fi prevăzut cu două intrări: o intrare principală la șosea și o intrare secundară în partea de Nord-Vest.

Construcțiile se vor executa din materiale rezistente din ce ? și nu vor avea praguri la uși.

(Lucrările de construcție și amenajare se vor executa de către o firmă (CELCO SUPERBLOCK)de construcții specializată, cu personal calificat și pe o perioada cât mai scurtă de timp a.î. să nu afecteze culturile de pe terenurile învecinate.)

Blocurile BCA SUPERBLOCK sunt potrivite atat pentru construitea zidurilor interioare, cat si pentru cea a celor exterioare. Pentru ca sunt poroase si totodata nu retin apa, acestea nu pot fi afectate de schimbarile climatice si de umezeala excesiva din zonele afectate de ploi si inundatii. Mai mult decat atat, au o capacitate de termoizolare specifica blocurilor BCA si nu permit transferul termic decat in valori foarte mici, cuprinse intre 0,12 ± 0,01 W/m°K. Acestea rezista la temperaturi inalte si chiar la incendii fara sa se deformeze. Folosirea in constructii a CELCO SUPERBLOCK nu este solicitanta in ceea ce priveste dificultatea sau timpul de construire efectiv. In plus, blocurile BCA Celco sunt taiate cu maxima precizie, asigurand astfel o forma perfecta cladirii la care sunt folosite.